VVS
Et VVS-projekt rummer langt større muligheder end f.eks. en tagudskiftning eller nye vinduer, fordi arbejdet i højere grad former og forbedrer beboernes hverdag. Det tager vi hånd om med omtanke og respekt for alle, der bor i ejendommen.
Når et projekt er gennemtænkt fra start, kan udførelsen forløbe trygt og effektivt, fra det øjeblik håndværkerne træder ind i lejlighederne. På den måde undgås unødige forsinkelser, ekstraomkostninger og frustrationer hos både beboere og bestyrelse. Vi arbejder efter en gennemprøvet metode, hvor der er fuldt overblik over, hvordan arbejdet skal udføres i hver enkelt bolig, så håndværkerne er godt forberedte og kan skabe et godt forløb fra første dag.
Stigstrenge og faldstammer:
Planlæg udskiftningen, før skaderne opstår
Stigstrenge og faldstammer er ejendommens skjulte livslinjer. Når de svigter, rammer skaderne ofte flere lejligheder på én gang, med vandskader, driftsstop og store omkostninger for foreningen. Vi rådgiver andels- og ejerforeninger om hele forløbet, fra tilstandsvurdering til afleveret projekt.
Hvornår skal rørene udskiftes?
Stigstrenge og faldstammer har typisk en teknisk levetid på omkring 40-50 år, afhængigt af materiale, vandkvalitet og vedligeholdelse. Korrosion, utætheder og gentagne skader er tegn på, at tiden er inde. En tilstandsvurdering med kamerainspektion giver et solidt grundlag for at vælge mellem renovering og udskiftning.
Regler og ansvar
Stigstrenge og faldstammer er fælles installationer, som foreningen har ansvaret for at vedligeholde. Beboere må derfor ikke selv reparere eller udskifte dem. Arbejdet skal udføres af autoriserede VVS-installatører og følge Bygningsreglementet og kommunens regler. Ved ældre ejendomme skal der også tages højde for asbest og andre miljøfarlige materialer.
Erfaring og faglig viden
Vi arbejder ud fra anbefalinger og erfaringer fra Byg-Erfa og fra vores egne tidligere projekter, så løsningerne er robuste over for de fejl, der typisk ses i praksis.
Det kan vi hjælpe med
Tilstandsvurdering og prioritering
Projekt- og udbudsmateriale
Afklaring af myndighedskrav
Beboerinformation og koordinering
Tilsyn og kvalitetssikring
Budget og oplæg til generalforsamlingen
Kontakt os for en uforpligtende drøftelse af jeres ejendom.
Badeværelsesrenovering:
Få en rådgiver med, før første flise fjernes
Et badeværelse er det mest skadesudsatte rum i en bolig. Fejl i vådrumsopbygningen viser sig ofte først år senere som skjulte fugtskader, råd og skimmel, og så er det både dyrt og indgribende at udbedre. Det er ikke ulovligt at sætte sit eget badeværelse i stand, så længe der ikke røres ved fælles rørføringer og installationer. Men fordi området er reguleret af mange krav, herunder Bygningsreglementet, Byg-Erfa-blade og SBi-anvisninger, anbefaler vi altid, at en rådgiver deltager i processen, også når arbejdet udføres af håndværkere.
Erfaring med alle typer badeværelser
Vi har rådgivet om alt fra æstetiske renoveringer til større ombygninger, herunder:
- Udvidelse af badeværelser
- Ændring af planløsning
- Fuld renovering af vådrum
- Renovering i ældre etageejendomme, hvor det er vigtigt at afklare forhold til fællesføringer og konstruktioner
Fagtilsyn for private
Vi overtager ofte fagtilsynet under udførelsen for private bygherrer. Her har vi en klar fordel: Vi har uddannede murere i virksomheden, som kombinerer praktisk håndværksforståelse med teknisk viden. Det giver et skarpt blik for detaljer, der har afgørende betydning for vådrummets holdbarhed, fx fald, membran, gennemføringer og tætning. Vi kender også de typiske fejl, som ellers først opdages, når skaden er sket.
Hvorfor rådgiver?
- Løsningen planlægges rigtigt fra start
- Projektet lever op til gældende regler og anvisninger
- Fejl opdages under udførelsen og ikke bagefter
- Du har en faglig modpart i forhold til håndværkerne
Kontakt os for en uforpligtende snak om dit badeværelse.
