A/B Charlottehaven
Adresse: Charlotte Muncks Vej 4-30
Byggeår: 2023/2024
Antal enheder: 148
Byggesum:
Arbejde: Udskiftning af vinduer mod gade og gård samt altandøre
Længe ventet projekt
Dette vinduesprojekt havde været længe undervejs, hvilket er en velkendt proces ved renovering af etageejendomme i både andels- og ejerboligforeninger. Det tager ofte tid at skaffe de nødvendige midler, andre arbejder kan skulle prioriteres først, og der sker løbende udskiftninger i bestyrelsen, som alle skal være trygge ved beslutningen.
Derfor var glæden ekstra stor, da foreningen tog kontakt igen hele seks år efter den første dialog om nye vinduer. Efter en grundig gennemgang af bygningen kunne projekteringen sættes i gang, og kort tid efter blev selve udførelsen planlagt og igangsat. Resultatet er et vinduesprojekt, der både styrker ejendommens udtryk, forbedrer komforten for beboerne og bidrager til en mere energieffektiv hverdag.
Løsningerne
Udfordringerne blev dog også en anledning til at gentænke facadens udtryk. Inspireret af en nærliggende ejendom på Frederiksberg blev farverne scannet, afprøvet direkte på bygningen og til sidst valgt i en kombination, der deler facaden op i to nuancer. Hvor facaden før var ensfarvet, fremhæves pilastre og detaljer nu, så helheden står stærkere.
Resultatet er ikke kun pænt at se på: Renoveringen giver en forventet levetid på mindst 30 år, og bygningen står i dag markant stærkere – både teknisk og arkitektonisk.
Bygherrens løsningsorienterede tilgang og vilje til at tænke i alternativer var afgørende for, at udfordringerne kunne vendes til et rigtig godt resultat.
Der var indarbejdet reklameindtægter på stillads i udbuddet, hvilket gjorde at store dele af mer-udgifterne blev dækket.
Processen
Som uvildig rådgiver følger virksomheden hele processen for facaderenoveringen tæt og sikrer, at udførelsesniveauet lever op til de aftalte krav. Kvaliteten fastlægges tidligt i forløbet gennem prøvefelter og mock-ups, som danner en klar, visuel standard for både bygherre og entreprenør.
Undervejs i projektet kontrolleres arbejdet løbende op imod de godkendte referencefelter, så materialer, detaljer og finish udføres ensartet på hele facaden. Denne systematiske kvalitetssikring minimerer fejl og misforståelser og skaber et solidt grundlag for et holdbart og æstetisk resultat.